Procedura przyłącza wod-kan w Krakowie (Krok 4)

Po zleceniu projektu przyłącza Projektant opracowuje kompletny projekt techniczny przyłącza – zgodny z wytycznymi Gestora, Wydziału Geodezji (dawniej „ZUDP”) i przepisami Ustawy prawo budowlane. Projektant koordynuje też wszystkie niezbędne uzgodnienia.

🧾 Co zawiera zlecony projekt przyłącza projekt techniczny przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego w Krakowie?

Projekt techniczny przyłącza to dokumentacja, która zawiera m.in.:

• trasę przebiegu rur wodociągowych i kanalizacyjnych,
• sposób włączenia do istniejącej sieci,
• plan sytuacyjny i profil podłużny przyłącza,
• szczegółowy opis techniczny,
• niezbędne uzgodnienia z gestorami (np. WMK S.A., ZDMK itd.),
• schemat układu wodomierzowego,
• inne niezbędne rysunki techniczne (w zależności od specyfiki),

📌 Uzgodniony projekt jest niezbędny do realizowania przyłącza „bez obowiązku zgłoszenia” w ramach art.29a Ustawy prawo budowlane.

🗺️ Czy potrzebna jest mapa do celów projektowych?

Tak – projekt wykonuje się na aktualnej mapie do celów projektowych. To specjalna mapa geodezyjna w skali 1:500, zamawiana u geodety.

📌 Jeśli jeszcze jej nie masz – możesz ją zamówić samodzielnie lub odpłatnie zlecić to mi (więcej w Kroku 3).

🤝 Jak wygląda współpraca z Projektantem? Kiedy ma miejsce zlecenie projektu przyłącza?

Proces projektowy przebiega według sprawdzonego wielokrotnie schematu:

1. Kontakt i wycena – po przesłaniu danych działki i planów budynku.
2. Umowa i dokumenty – następuje zlecenie projektu przyłącza a następnie podpisujemy umowę i zbieramy niezbędne dane.
3. Wizja lokalna / analiza mapy – sprawdzam warunki techniczne w terenie.
4. Występuję do WMK S.A. o potwierdzenie uzbrojenia sieci.
5. Wstępna koncepcja – prezentuję trasę i rozwiązania techniczne do akceptacji przez Inwestora.
6. Występuję do ZDMK o zgodę na lokalizowanie – jeśli jest wymagana.
7. Właściwy projekt – tworzę projekt techniczny przyłącza.
8. Uzgodnienia z Gestorem – składam projekt techniczny do uzgodnienia w WMK S.A.
9. Uzgodnienie na Naradzie koordynacyjnej – składam stosowną dokumentację do uzgodnienia w Wydziale Geodezji Starostwa.
10. Uzyskuję zgodę na wejście w teren od ZDMK – jeśli jest wymagana.

📥 Wszystko odbywa się zdalnie lub osobiście – w zależności od Twoich preferencji.

⏳ Terminy i etapy – ile to trwa?

Projekt przyłącza wod-kan to proces kilkuetapowy:

• Zebranie dokumentów wstępnych od Inwestora: 2–5 dni
• Opracowanie projektu: 7–14 dni roboczych (po zebraniu danych)
• Uzgodnienia w ZUDP i u Gestorów: 4-8 tygodni (zależnie od lokalizacji)

Średni czas realizacji całego projektu (razem z uzyskaniem uzgodnień!) przyłącza: 3–4 miesięcy.

ℹ️ Ważne:

• Zlecenie projektu nie oznacza jeszcze możliwości rozpoczęcia budowy.
• Aby przystąpić do robót w trybie bez zgłoszenia (art. 29a Ustawy prawo budowlane) konieczne jest uzgodnienie z Gestorem projektu przyłącza (tutaj WMK S.A.) oraz uzgodnienie na Naradzie koordynacyjnej (dawniej tzw. „ZUDP”).
• W razie potrzeby oferuję również kontakt do sprawdzonych Wykonawców robót budowlanych.

📞 Masz pytania? Chcesz zlecić projekt przyłącza?

Przygotuję dla Ciebie kompletny projekt przyłącza – od A do Z. Dopasuję rozwiązania do Twojej działki, lokalnych warunków i wytycznych gestorów. Wszystko przeprowadzam jasno, terminowo i bez niedomówień. Skontaktuj się ze mną – przygotuję wycenę i rozpocznę procedurę bez zbędnej zwłoki.

Skontaktuj się ze mną:
Sandra Madej
📱 +48 509 875 979
✉️ madej@cleverproject.pl